Une toiture végétalisée est-elle adaptée à tous les climats ?

Dans notre pays, les sedums se développent à l’état sauvage dans les régions et sous les climats les plus divers : bords de mer, montagne, régions méridionales.

Ils peuvent ainsi être utilisés en végétalisation de toiture dans des contextes très variés. Cependant, une adaptation du complexe de végétalisation (drainage, substrat et végétation) à chaque localisation est impérative. C’est pourquoi une étude personnalisée doit être menée pour chaque projet. Elle permettra de choisir un complexe de végétalisation adapté, de mettre en évidence les précautions indispensables,…

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Les sedums supportent-ils les situations ombragées ?

Les sedums sont des plantes destinées aux situations ensoleillées et ne supportent pas l’ombre permanente. Aussi la mise en place de sedums dans des situations où l’ensoleillement est limité doit être absolument prohibée.

Dans ces situations (plusieurs façades dominent la toiture végétalisées, configuration type « patio »…), il faut alors adapter le choix des végétaux. Le Prieuré pourra vous conseiller sur le choix d’autres plantes vivaces.

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Une toiture végétalisée doit-elle toujours être mise en place sur une dalle béton ?

La surcharge d’une toiture végétalisée varie généralement de 70 et 130 kg/m² (à saturation d’eau). Ce chiffre varie selon la localisation des projets, leur contexte général (pente…) et donc selon le complexe de végétalisation qui aura été arrêté.

Compte tenu de cette faible surcharge, une toiture végétalisée peut-être mise en œuvre sur des supports porteurs très différents : dalle béton, bacs en acier, bois.
Notre procédé peut même être mis en œuvre sur des bacs en aluminium ou des plaques en fibro ciment.

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Quels sont les avantages du tapis pré-cultivé ID MAT par rapport à d’autres modes de végétalisation ?

L’utilisation de tapis de sedums pré-cultivés ID MAT offre de très nombreux avantages.
Le premier d’entre eux est d’offrir une végétalisation immédiate de la toiture où ils sont posés. L’aspect esthétique recherché est ainsi obtenu dans des délais très courts.

Le sol étant immédiatement couvert, les tapis pré-cultivés ID MAT ont aussi l’avantage de ne nécessiter qu’un entretien limité par rapport à d’autres solutions d’implantation de sedums (semis, plantation) qui laissent le sol nu parfois longtemps (ce qui a pour effet de faciliter l’implantation des mauvaises herbes).

Les tapis ID MAT ont aussi l’atout d’une pose très facile. Ils se déroulent « comme de la moquette » sur la toiture à végétaliser. La pose ne requiert ainsi pas de compétence horticole particulière.

Un autre avantage important est l’optimisation de la reprise des végétaux. En effet, les tapis sont cultivés sur nos pépinières pendant environ 18 mois avant d’être livrés sur les chantiers. Les plantes ont ainsi atteint un niveau de maturité qui optimise leur bonne reprise une fois posées sur site.

Enfin, il est possible de poser les tapis ID MAT toute l’année (hors période de gel et de fortes températures). La gestion des chantiers s’en trouve ainsi simplifiée.

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Faut-il avoir la « main verte » pour réaliser une végétalisation de toiture ?

La végétalisation des toitures au moyen des tapis pré-cultivés ID MAT est un procédé simple qui ne requiert pas de compétences particulières en horticulture ou aménagement paysager. Il suffit, une fois le drainage en place, d’étaler le substrat puis de positionner les tapis qui se déroulent « comme de la moquette ».

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Faut il prévoir un arrosage ?

Les plantes que nous sélectionnons vivent généralement sur des milieux pauvres (sols rocailleux…), et leur besoin en eau est très faible.

Pour les toitures terrasses, aucun arrosage permanent n’est nécessaire, sauf en zone méridionale où un système d’arrosage automatique devra impérativement être prévu. Le système devra alors comporter un nombre d’asperseurs suffisant pour arroser l’ensemble des surfaces végétalisées.

En revanche une arrivée d’eau devra être prévue sur toutes les toitures végétalisées afin de permettre un arrosage ponctuel lors de la mise en place de la végétation ou lors de conditions climatiques très particulières (canicule 2003, par exemple)

Pour les toitures en pente, un arrosage est presque toujours nécessaire. Il sera assuré par des tuyaux perforés.

Le Prieuré peut vous mettre en contact avec des spécialistes de l’arrosage qui seront à même d’étudier et de mettre en place ces systèmes d’arrosage automatique. N’hésitez pas à nous interroger sur ce point.

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Quel entretien faut-il prévoir pour une toiture végétalisée ?

Il convient de différencier 2 types d’entretien :

- l’entretien de la phase d’installation. Elle dure de 12 à 24 mois pour une végétalisation par semis de fragments ou plantation de micro-mottes. Pendant cette période où la couverture végétale s’étend peu à peu, il convient d’effectuer les opérations suivantes : arrosage, désherbage, ressemis, fertilisation…

Par contre, une toiture végétalisée au moyen de tapis pré-cultivés ID MAT ne requiert aucun entretien spécifique la première année, sauf quelques arrosages si les tapis sont posés en période de sécheresse.

Quand la végétation a bien recouvert la toiture, un entretien courant est suffisant. 1 ou 2 passages par an sur la toiture suffisent alors à effectuer les différentes opérations (désherbage manuel, enlèvement des feuilles, dégagement des EP, fertilisation…).

Cet entretien courant est peu coûteux et peu fastidieux, mais il est absolument nécessaire au bon comportement de la toiture végétalisée dans la durée

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Peut on marcher sur une toiture végétalisée au moyen de sedums ?

La végétalisation au moyen de sedums doit être réservée aux toitures inaccessibles, les sedums ne supportant absolument pas un piétinement intensif.

C’est ainsi que pour les accès nécessaires et pratiqués régulièrement (accès à un élément technique en toiture), nous recommandons la mise en place d’un chemin d’accès adapté.

En revanche, les sedums supporteront sans problème un ou deux passages par an pour l’entretien.

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Quel est l’aspect de la végétation ?

L’aspect offert par les tapis de sedums ID MAT évolue au fil des saisons.

Nos tapis de sedums associent plusieurs variétés afin de leur conférer une esthétique agréable et un bon comportement dans le temps. Les associations mises en œuvre ont, le plus souvent, un aspect vert en automne et au printemps. L’aspect devient rougeâtre en été et en hiver. La floraison associe fleurs blanches et jaunes au mois de juin.

Au fil des ans, certaines variétés peuvent prendre l’ascendant sur d’autres et faire évoluer ainsi l’esthétique générale de la toiture végétalisée qui n’en restera pas moins agréable à l’œil.

Il est à noter par ailleurs que les conditions d’arrosage (pluviométrie, irrigation) ou de fertilisation influent largement sur l’esthétique d’une toiture végétalisée. Pour profiter d’un aspect plus vert et plus longtemps un apport d’engrais au début du printemps est vivement recommandé.

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Les zones stériles sont-elles absolument nécessaires ?

La zone stérile est un espace ménagé en périphérie de végétalisation dont le but est notamment de faciliter le contrôle des relevés d’étanchéité et des évacuations pluviales. Elle n’est pas considérée comme une zone accessible, ni comme un chemin de circulation pour assurer l’entretien d’éventuels équipements. Elle doit mesurer au minimum 400 mm de large.

Cette bande pourtour est imposée par le DTU 43 et reprise dans les règles professionnelles éditées par la CSFE (Chambre Syndicale Française de l’Etanchéité).

Dans le cas des toitures (pentes supérieures à 3 % et inférieures ou égales à 20 %), la bande pourtour n’est pas toujours obligatoire et indispensable. Le Prieuré pourra vous guider dans cette décision.

Une zone stérile (400 mm de large) devra aussi être aménagée autour de toutes les évacuations pluviales et de toutes les émergences de la toiture.

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Combien de temps une toiture végétalisée dure-t-elle ?

Une toiture végétalisée est un système destiné à vivre en autonomie, et à s’auto-régénérer en continu.

Ainsi un complexe de végétalisation bien conçu et entretenu peut-il durer très longtemps !…

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En maintenant une humidité permanente, une toiture végétalisée doit favoriser les fuites au niveau de l’étanchéité ?

L’étanchéité qui prend place sous le complexe de végétalisation doit nécessairement être adaptée en conséquence (avis technique « toiture jardin »).
Si toutes les précautions voulues sont prises lors de la pose du complexe de végétalisation, la membrane n’a pas à souffrir de l’installation de cette solution.

Au contraire, la végétalisation agit en protection de l’étanchéité :
- en limitant les chocs thermiques
- en la protégeant des UV, de la grêle, et de tout risque de poinçonnement.

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Votre procédé dispose-t-il d’un avis technique ?

Aucun complexe de végétalisation (couche drainante + substrat + végétation) ne dispose à ce jour d’avis technique.

En revanche, les membranes d’étanchéité destinées aux toitures végétalisées disposent d’un avis technique qui stipule qu’elles peuvent recevoir une protection végétalisée.

Les solutions développées par Le Prieuré sont donc tout à fait compatibles avec les membranes d’étanchéité destinées aux terrasses jardins. Le Prieuré entretient même des relations techniques étroites avec la plupart des fabricants de membranes d’étanchéité.

Les toitures Le Prieuré respectent les règles professionnelles établies par la Chambre Syndicale Française de l’Etanchéité (CSFE).

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De quelle manière votre complexe de végétalisation est-il garanti ?

Le Prieuré garantit la fourniture d’une marchandise loyale et s’entoure de toutes les précautions pour produire des végétaux de qualité et les acheminer dans les meilleures conditions logistiques.

Cependant, l’évolution des tapis de sedums au fil du temps dépend de nombreux facteurs tels que les conditions météorologiques, la qualité de la pose, le soin apporté à l’entretien… : autant de points sur lesquels nous ne pouvons intervenir.

Aussi, nous ne pouvons apporter de garantie dans le temps pour nos végétaux que si le projet a fait l’objet d’une étude approfondie de notre part, si la mise en œuvre a été effectuée correctement, et si un contrat d’entretien est prévu.

La contractualisation d’une garantie avec une entreprise paysagiste agréée par Le Prieuré pourra être envisagée uniquement si ces critères sont respectés.

Il est par ailleurs à noter que le fait de mettre en place une toiture végétalisée ne modifie en aucun cas la garantie décennale attachée à la membrane d’étanchéité.

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Quelles sont les règles qui régissent la réalisation d’une toiture végétalisée ?

Plusieurs documents servent de référence pour la réalisation de projets de végétalisation de toitures. On citera notamment :

- les règles professionnelles pour la conception et la réalisation des terrasses et toitures végétalisées, éditées par le CSFE en déc. 2002,
- les normes DTU de la série 43,
- le CPP - cahier de prescription de pose - du fabricant du complexe isolation-étanchéité,
- les règles relatives à la sécurité des personnes : manuel du CSFE, règles des DTU.

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Je suis un particulier, comment dois-je procéder ?

La mise en place sous le complexe de végétalisation d’une membrane d’étanchéité adaptée est un impératif. La surcharge admissible par le bâtiment doit également être évaluée précisément avant de mettre en œuvre la végétalisation elle-même.

Aussi et avant de mener plus avant le projet, nous conseillons de s’adresser à un architecte qui prendra en charge l’ensemble des aspects liés à cet aménagement ou à une entreprise de couverture et d’étanchéité.
N’hésitez pas toutefois à nous contacter pour recevoir de plus amples renseignements.

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